中古物件の内装・設備・外構リフォーム

施工前

不動産会社様より築18年になる物件改修のご依頼をいただきました。
内容としては、1台分しかない駐車スペースを縦列2台へ拡張、庭の整備、クロス貼り替え等の内装、洗面化粧台・トイレの取り替えです。

施工前

施工後

施工前

施工後

施工前

施工後

コンクリート・ブロックを解体

鉄筋を配筋した状態

施工前はウッドデッキもあり1台分しか駐車できませんでした。
前の道も普通車1台分の幅しかない道路で、さらにカーポートの柱もあり普通乗用車を駐車するとなると何度も切り返さないといけませんでした。
カーポートとウッドデッキを解体し、庭の土も鋤取り駐車スペースを拡張しました。

裏庭部分も元々あった防草シートを撤去し、採石・転圧を行いました。
これまでの物件は砂利は敷く事はあっても転圧はされていなかったようで、お施主様の不動産屋さんの方からも「転圧までするとこんなに綺麗になるんだ」というお声をいただきました。

駐車スペース2台は必須の地域なので、縦列ではありますがこれで2台分確保となりました。

施工前

施工後

施工前

施工後

クロスも廊下以外は貼り替え、室内の方もかなり明るくなりました。
こちらの戸建は2階寝室に4.5帖の畳スペースがあり、畳は表替えをしました。

1階和室の方も畳の表替え、襖・障子貼り替えをし綺麗にさせていただきました。

施工前

施工後

施工後

施工後

施工前

施工後

トイレの便器、洗面化粧台、レンジフード、ガスコンロを取り替えました。
トイレと洗面所はクロス貼り替えも行い、居室と同様明るい雰囲気になりました。

施工後

施工後

テレビモニターホンも取り付けました。
もともと外部に呼び鈴ボタンはあったのですが、なぜか室内には呼び出し音チャイムが鳴るスピーカーがありませんでした。
室内のモニターは壁の中から配線を持ってきました。外の玄関子機とはワイヤレスとなっています。

リフォーム後、すぐに物件購入者が決まったそうで、お施主様にも大変喜んでいただけました。

ご用命いただき、ありがとうございました。